Frida C.
• Juan Manuel Mendiola Sotelo e Israel Trujillo Nava son los representantes de “Terra Map Grupo Inmobiliario SA de CV”.
• Aseguran que es propiedad que cuenta con escrituras públicas documentadas desde 1906.
• Según su versión, demuestra que el lugar donde se ubica el fraccionamiento, no pertenece al polígono de bienes comunales de Acatzingo.
Según comunicado de la empresa inmobiliaria “Terra Map Grupo Inmobiliario SA de CV”, que tiene como representantes a Juan Manuel Mendiola Sotelo e Israel Trujillo Nava, da su versión en donde si bien habla de una compra de tierra, no explica el costo que pagaron de supuestos 2 millones de pesos por cinco hectáreas en donde ahora intentan colocar residencias con un valor económico que van de 3 a 5 millones de pesos.
La versión dice: En enero de 2020, compraron mediante escritura pública, el terreno ubicado en Carretera Tenancingo – Desierto del Carmen, Paraje de “Santa Teresita” Acatzingo, Municipio de Tenancingo, Estado de México y en marzo de 2020, la inmobiliaria obtuvo las licencias municipales de: Uso de suelo, Alineamiento y constancia de servicios, después se obtuvo de la Dirección General de Operación Urbana la autorización de subdivisión del terreno.
La autorización de subdivisión, explicaron, quedó inscrita ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM) en abril de 2020 y para obtenerla se cumplieron todos los requisitos que marca la Ley, los cuales están en el libro quinto del Código Administrativo del Estado de México.
Comentaron que la comunidad de Bienes Comunales de Acatzingo a través de su presidente, secretario y tesorero interpusieron diversos amparos contra la subdivisión, la cual, es un acto consumado ya que está protocolizado e inscrito en el IFREM. Explicaron que en los amparos, los bienes comunales de Acatzingo manifiestan que la citada propiedad pertenece a su comunidad. ”Analizamos la información que presentan, específicamente la resolución presidencial publicada en fecha 1° de octubre 1947 en el diario oficial de la federación, que contiene la titulación de bienes comunales al poblado de Acatzingo, Tenancingo, México.
En el considerando segundo de esta resolución dice: “se confirma 134 pequeñas propiedades registradas a favor de vecinos del mismo poblado de Acatzingo, éstas deben respetarse.”
En el resolutivo tercero de la misma resolución se cita: “Tercero.- Las 134 pequeñas propiedades que existen dentro de la superficie comunal que se confirma, quedan excluidas de esta titulación, por estar registradas en favor de vecinos del referido poblado de Acatzingo”. Y precisamente el espacio que ocupa el fraccionamiento, se encuentra en una de estas 134 pequeñas propiedades a que hace referencia el Diario Oficial de la Federación de octubre de 1947, por lo tanto no forma parte de la superficie comunal como ellos lo señalan.
La ley y la razón nos asiste ya que obtuvimos todos los permisos y licencias que marca la Ley para subdividir un predio de nuestra propiedad.
Nosotros NO pertenecemos a los bienes comunales de Acatzingo y así lo establece el Diario Oficial de la Federación de octubre de 1947 y se demuestra con nuestras escrituras. Aunado a ello, existen dictámenes en topografía de perito oficial, que concluye que en la elaboración del plano aprobado por la asamblea de comuneros de Acatzingo, Tenancingo, México en fecha 17 de junio de 2005 referente a la delimitación, asignación y destino de tierras comunales de Acatzingo, Tenancingo, NO SE RESPETARON las 134 pequeñas propiedades a las que se refiere el resolutivo tercero de la titulación de bienes comunales publicado en el diario oficial de la federación en fecha 01 de octubre de 1947 y tampoco se tomó en cuenta el decreto para la elaboración del mismo plano.
Dijeron respetar a los representantes ejidales, pero consideran que no han recibido la orientación adecuada sobre el caso. “No hemos invadido ninguna parcela, somos respetuosos de la ley y hemos cumplido con todo lo que esta marca”, concluyeron.
